（1）適時排除冷凝器包養不凝性氣體和潤滑油。
（2）根據精密空調冷卻水係統的運行情況，定期清洗冷卻塔接水盤和管道係統中設置的除汙器、水過濾器。
（3）加強精密空調冷卻水水質的檢測，發現水質惡化，要將係統中使用的冷卻水部分或全部置換。
（4）注意精密空調冷凝器傳熱管的結垢情況，如果結垢嚴重，應及時除垢。為減緩結垢，可在冷卻水中加入適量阻垢劑。也可以采用經水處理的冷卻水。
2.風冷式冷凝器的保養
對於精密空調風冷式冷凝器的正常保養主要是根據傳熱翅片上積灰情況，定期進行吹除或清洗，以保持傳熱麵的清潔。
3.冷卻空氣用蒸發器的保養
（1）定期吹除或衝洗蒸發器傳熱翹片上的積灰
（2）冷庫用蒸發器，根據排管表麵霜層的厚度及時除霜
4.其它輔助設備的保養
（1）幹燥過濾器：要隨時注意液流指示器對製冷劑含水量的指示，當它的指示片為淡紅色時，幹澡過濾器中的幹燥劑失效，應立即更換幹燥劑。
（2）中間冷卻器、氣液分離器：定期對浮球閥進行檢查以及在機組大修時進行吹除和承壓試驗，分離器中有加熱裝置時還應定檢查加熱裝置。
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